農地転用 ｜ 行政書士 藤巻政義事務所　群馬県高崎市、前橋市など幅広く対応しております。【農地転用、開発許可、許認可申請、遺産分割、】

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農地についてのお困りごとありませんか？

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  • 使っていない農地を上手に活用したい。
  • 放置している農地があり、固定資産税が気になっている。
  • 代々、農業をしている土地を相続したけど、農業をしたくない。

  などなど・・・
  御困りごとがありましたらお気軽にご相談ください。
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  農地法許可申請

  農地を売買したり、農地以外に利用しようとする場合は、農地法の許可申請が必要になります。

  • 農地を農地のまま売買又は賃貸借を行う場合は、農地法第3条の許可が必要です。
  • 自己所有の農地を宅地や駐車場などに転用する場合は、農地法第4条の許可が必要です。
  • 農地を宅地や駐車場などに転用するために売買又は賃貸借を行う場合は、農地法第5条の許可が必要です。

• 上記農地法の許可を経ずに
  農地の売買や転用を行うことはできません。

  

  許可を経ずに売買契約を行った場合は、その契約は無効です。
  また、許可を経ずに農地の転用を行なった場合は、現状回復命令を受けることがあります。
  さらに、いずれの場合も、農地法による罰則があります。

  良好な営農条件を備えている農地は、農業政策上特に保全が重要とされており、農地法で転用が厳しく制限されています。
  また、農業振興地域の整備に関する法律により、農用地区域に指定されている農地は、農地以外の用途に転用することができません。
  農地の売買や転用に伴う農地法許可申請は、専門的な知識がないと難しい面が多々ありますので、行政書士にご相談下さい。